Resumo

ZHANG, Wei-Bin. Crecimiento con densidad residencial, alquiler de tierras y valor de la tierra. Revista de coyuntura y perspectiva [online]. 2021, vol.6, n.1, pp.79-116. ISSN 2415-0622.

Resumen Gran acumulación de capital, rápida urbanización, y el aumento de los precios de la tierra son los principales personajes de las economías modernas. Este estudio examina estos fenómenos dentro de un marco integrado sobre la base de la teoría del crecimiento económico, economía espacial y economía urbana. Construye un modelo de crecimiento espacial con distribución residencial mediante la integración de los modelos de crecimiento de Solow y residencial de Alonso para proporcionar algunas ideas sobre los mecanismos económicos. Una característica única del estudio es determinar de forma endógena el valor de la tierra y la renta con interacciones entre la acumulación de riqueza, servicios, terrenos y condiciones de transporte. Simulamos el movimiento de la economía en el tiempo y el espacio. Realizamos análisis dinámico comparativo con respecto a la productividad total del sector productivo, condiciones de transporte, comodidades y preferencia. El documento demuestra cómo el crecimiento económico, distribución residencial, elección de cartera, y la renta y el precio de la tierra interactúan en el tiempo y el espacio.

Palavras-chave : Valor del suelo; crecimiento económico; alquiler de vivienda; distribución residencial.

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