Resumen

CASTILLO MARTINEZ, Carolina del Carmen. Algunas consideraciones sobre la nulidad de la cláusula de gastos en la hipoteca. Rev. Bol. Der. [online]. 2018, n.25, pp.174-210. ISSN 2070-8157.

Cuando las reclamaciones judiciales por abusividad, sustanciadas de manera habitual en el incidente de oposición a la ejecución hipotecaria, parecían agotarse en los motivos relativos a la nulidad por abusivas de las cláusulas de intereses moratorios y vencimiento anticipado, asumida la estimación retroactiva de las demandas, tramitadas a través del procedimiento declarativo correspondiente, por las que se interesa la restitución de las cantidades indebidamente cobradas por las entidades financieras por aplicación de las estipulaciones que limitan la subida de interés en los préstamos pactados con interés variable, se abre una nueva brecha reivindicatoría de los derechos de los consumidores que ahora reclaman a los bancos la devolución de los gastos generados por la constitución del préstamo hipotecario.

Palabras clave : Gastos; hipoteca; tasación; gestoría; contrato de seguro; aranceles notariales y regístrales; tributos, transparencia; crédito hipotecario; retroactividad; restitución; acción de nulidad.

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